Vente local restaurant à thème 160 m² à Nantes (44000) - 226 800 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - NANTES CENTRELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du centre de Nantes, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle fidèle à l'année.L'établissement développe une surface d'environ 187 m² à usage de restauration comprenant un hall d'entrée, une réception, une penderie, deux salles de restaurant, deux sanitaires, une salle de plonge, une cuisine, des espaces de rangement ainsi qu'une réserve.Capacité d'accueil :Environ 70 couverts en intérieur répartis sur deux sallesPremière salle : environ 30 couvertsDeuxième salle : environ 35 à 40 couvertsTerrasse possible d'environ 20 placesHoraires d'exploitation :Ouvert du mardi au samediService du midi : 12h00 à 14h00Service du soir : 19h15 à 21h15Fermeture annuelle :5 à 6 semaines par an3 semaines en août1 semaine à Noël1 semaine supplémentaire au mois de maiÉquipe en place :Le gérant en cuisineMadame à mi-temps entre la cuisine et la salleUn commis de cuisine actuellement en période d'essai de 3 moisDeux personnes en salle dont un étudiant en CDD jusqu'en juinCuisine professionnelle équipée avec notamment :Extraction professionnelleGaz de villeChambre froideMatériel de bar : Machine à café appartenant à l'établissementPompe à bière et pompe à eau mises à disposition par guichet boissonsMoulin mis à dispositionContrat JDC pour le système de caisseChiffres d'affaires :2024/2025 : 300 561 € HT2023/2024 : 299 711 € HT2022/2023 : 298 100 € HTConditions locatives :Loyer annuel : 24 000 € HT/HCProvision de charges et taxe foncière : environ 600 € par trimestreDestination du bail : restauration.Bel outil de travail avec activité régulière et potentiel de développement.Prix de vente du fonds de commerce : 210 000 € Net Vendeur.Dossier complet transmis après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.