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Vente local 80 m² à Nantes (44000) - 185 300 €

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Local
44000 Nantes

185 300 € HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7842
80 m²

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Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44000 Nantes

185 300 € HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7842
80 m²

À propos

Plateau de bureaux d'environ 80 m² situé sur un axe central de l'agglomération nantaise, à proximité directe de la gare et des principaux pôles de services du centre-ville. Environnement tertiaire établi offrant une accessibilité renforcée par la desserte complète en transports en commun.Le plateau présente une configuration adaptée à une activité tertiaire, avec des espaces modulables selon besoins. Prestations en place selon visite. Ensemble positionné en étage, au sein d'un immeuble bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité structurante.Éléments techniquesSurface utile : environ 80 m²Environnement tertiaire denseProximité immédiate des transports et de la gareAccès piéton et transports facilitéSynthèse financièreLoyer annuel : environ 16 235 € HTCharges annuelles : environ 5 800 € HTTaxe foncière : environ 2 000 € HT/anBail commercial 3/6/9Possibilité d'acquisition – conditions financières détaillées en fiche produit CRM
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface : 80 m²

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 185 300 €
Honoraires de 9 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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