Vente local restaurant du midi 150 m² à Saint-Herblain (44800) - 226 800 €

Vente Fonds de commerce - Snacking / Restauration du midi - Secteur CouëronLoire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de snacking - restauration du midi, situé sur la commune de Couëron, au sein d'une zone dynamique de bureaux et d'entreprises, assurant une clientèle régulière.Un vrai confort de travailL'établissement est ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, soit 5 services par semaine, permettant de conserver les soirées et week-ends libres.Fermeture de 5 semaines (Aout et Noël) par an et PontsChiffres d'affairesCA 2023 / 2024 : 266 910 € HTCA 2024 / 2025 : 245 682 € HTOrganisation actuelleL'affaire est exploitée par 3 personnes :le gérant en cuisineson épouse en salle et à l'encaissementune serveuse / commis 30h par semaine (8h00 – 14h30, du lundi au vendredi)Capacité d'accueilEnviron 45 couverts en salleTerrasse d'environ 50 couverts (voire plus)Pergola et jardin extérieurLocaux et équipementsSalle avec comptoirCuisine entièrement équipée avec extractionPlonge indépendanteRéserve sècheVestiaire personnel avec WCWC indépendantLogiciel de caisse GrenkeLicence petite restaurationBail commercial (Bail en cours du 22 août 2023 au 21 août 2032)Destination du bail : vente sur place et à emporter, restauration rapide, pâtisserie, traiteur, sandwicherie ,saladerie, vente de produits régionaux.Conditions locatives :Loyer annuel (TVA) : 18 825 € HTProvision taxe foncière : 276 €/mois (soit 3 312 € / an)Informations complémentaires :Pas de contrat brasseurTireuse à bière mise à disposition (guichet boissons)Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr