Vente local restaurant du midi 150 m² à Nantes (44000) - 294 250 €

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration sur place et A emporter bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité dans un secteur attractif et commercial . Restauration du midi avec des produits fraisLes locaux se composent : Au rez-de-chaussée : une salle pouvant accueillir 23 couverts, un comptoir bar, un WC aux normes, une cuisine avec gaz de ville, extraction et bac à graisse.Au 1er étage : une salle spacieuse pouvant accueillir 54 couverts, une réserve et un vestiaire.Une terrasse pouvant accueillir 30 couverts (pas de droit de terrasse).Volet social et effectifs :L'équipe actuelle se compose de :3 salariés en salle (dont Madame)2 salariés en cuisine (plus Le gérant)Horaires d'ouvertureDu lundi au samedi : 9h30 à 15h30.Fermé le dimanche, soirs et les jours fériés/Ponts.Fermeture annuelle : trois semaines en Aout et deux semaines à Noël Conditions locativesLoyer annuel (TVA): € 24 758HT/HC ( 2 063.16€ HT/HC par mois).Taxe foncière (2024) : € 2802€.Destination du bail : Restaurant, Pizzeria, Cafétéria, Restauration rapide et activités connexes sur place ou à emporter.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.Performance économiqueChiffre d'affaires annuel :2024 : 348k€.2023 : 354K€.2022 : 319K€.Formule 3 plats : 18.95€Formule 2 plats : 15.95€Formule 1 plat : 11.95€Photos et documents complémentaires disponibles sur demande.