Vente local sandwicherie et restaurant rapi 60 m² à Nantes (44000) - 253 800 €

À Vendre – Restauration rapide, sandwicherie, viennoiserie, painLoire Océan Expansion vous propose à la vente un établissement de restauration rapide bien établi, situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Nantes, avec parking et ligne de tram à proximité.Entreprise en activité depuis plusieurs années-Gérée par deux associés (9 ans et 16 ans d'expérience).-Une salariée vendeuse à 35 heures.Horaires d'ouverture-Du lundi au vendredi : 7h00 – 19h00-Le samedi : 7h30 – 14h00Fermetures annuelles-2 semaines en août-1 semaine entre Noël et le Nouvel An-1 semaine pour le pont de l'AscensionChiffre d'affaires-2023/2024 : 315 668 €-2022/2023 : 312 621 €Locaux et agencement (environ 30 m² + 30 m² de cave)-Magasin-Réserve-Laboratoire avec extraction et chambre froide-WC-Sous-sol : caveÉtablissement refait à neuf il y a 3/4 ans-Matériel récent : moteur de la chambre froide (2 ans), équipement moderne.-Matériel professionnel inclus : 3 chambres de pousse, tour réfrigéré 3 portes et une 2 portes, four 10 niveaux.-Extraction présente (cuisson uniquement de produits surgelés).Conditions du bail en cours (récent 2024)-Loyer annuel (assujetti à la TVA) : 16 031 € HT/HC-Taxe foncière : 166,67€/mois-Charges de copropriété : 116.31€/moisPhotos et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de signature de la charte de confidentialité.