Vente local sandwicherie et restaurant rapi 60 m² à Nantes (44000) - 226 800 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / SANDWICHERIE / VIENNOISERIE - NANTES CENTRELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un établissement de restauration rapide idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate d'un parking et d'une ligne de tramway.Équipe en place :1 salariée à temps partiel (2h/semaine)1 comptable externe (11h/mois)L'affaire est exploitée depuis plusieurs années par deux associés.Activités développées :Restauration rapideSandwicherieViennoiseriePainHoraires d'ouverture :Du lundi au vendredi : 7h00 – 18h00Le samedi : 7h00 – 13h30Fermetures annuelles :2 semaines en août1 semaine entre Noël et le Nouvel An1 semaine lors du pont de l'AscensionLocaux d'environ 30 m² complétés par une cave d'environ 30 m² comprenant :Espace de venteRéserveLaboratoire avec extractionChambre froideWCCave en sous-solL'établissement a été entièrement rénové il y a environ 4 ans et bénéficie d'un matériel professionnel récent et bien entretenu :Moteur de chambre froide récent (3 ans)3 chambres de pousseTour réfrigéré 3 portesTour réfrigéré 2 portesFour 10 niveauxExtraction présenteConditions locatives :Bail commercial récent (2024)Loyer annuel HT HC : 16 041,36 €Taxe foncière : 166,25 € / moisCharges de copropriété : 116,31 € / moisChiffres d'affaires :Au 31/07/2025 : 279 274€ HTAu 31/07/2024 : 315 668€ HTChiffres d'affaires et documents comptables disponibles sur demande, après signature d'une charte de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02.40.20.63.11 – loireocean-expansion.fr