Location local 205 m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) - 19 250 € HT / HC / an

LOIRE OCEAN vous propose au cœur de la zone industrielle de Saint-Barthélémy-d'Anjou, Loire Océan vous propose deux opportunités locatives complémentaires, idéales pour implanter ou développer votre activité dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité avec les principaux axes de circulation.Ces bâtiments offrent des configurations fonctionnelles, associant espaces d'accueil, bureaux et zones de stockage, répondant ainsi aux besoins des entreprises recherchant visibilité, confort et praticité.- Local de 203 m² – Disponibilité au 1er janvier 2026Ce premier local développe une surface d'environ 203 m² organisée de manière rationnelle pour une exploitation professionnelle efficace. Il comprend un show-room permettant l'accueil et la mise en valeur des produits ou services, un bureau pour la gestion administrative et commerciale, des sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle motorisée, garantissant une logistique fluide. En façade, 4 places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, assurant un confort d'accès pour vos clients et collaborateurs.Un environnement propice au développementImplantés dans un secteur dynamique et attractif, ces deux locaux offrent une visibilité et une accessibilité optimales. Leur conception polyvalente permet d'accueillir des activités artisanales, commerciales ou mixtes, tout en offrant des conditions de travail confortables et adaptées aux exigences logistiques actuelles.Pour plus de praticité, le site dispose de quatre places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment, facilitant l'accueil des clients comme des collaborateurs.Grâce à sa localisation privilégiée, sa configuration polyvalente et ses équipements adaptés, ce local offre un cadre parfaitement fonctionnel pour développer une activité artisanale, commerciale ou mixte.