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Vente local 18 m² à Nantes (44000) - 80 000 €

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Local
44000 Nantes

90 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_8148
18 m²

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Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Local
44000 Nantes

90 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_8148
18 m²

À propos

Investissement locatif sécurisé en plein coeur de Nantes Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au centre-ville, dans une rue piétonne animée jour et nuit par une clientèle fidèle. Ce local de 18 m² bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un environnement commerçant dynamique où se mêlent boutiques, services et flux piéton régulier. Accessible et visible, il représente une opportunité d'investissement pérenne, d'autant plus attractive que le bail a été renouvelé en 2023. Atouts clés - Loyer annuel : 5 119,92 € HT / HC - Provisions sur charges : 40 € / mois - Taxe foncière 2025 : 480 € - Emplacement stratégique en copropriété, au coeur d'un quartier prisé pour son attractivité commerciale. Un bien rare, alliant rentabilité et tranquillité de gestion, dans l'une des villes les plus dynamiques de l'Ouest.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface : 18 m²

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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