689 000 €
HAI Dont 6% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_8134
350 m²
À propos
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette offre rare sur le territoire de Pornic.Implanté sur une parcelle d'environ 1 140 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un environnement économique et commercial particulièrement dynamique.L'actif développe actuellement environ 350 m² de surfaces bâties comprenant des locaux professionnels ainsi qu'une habitation existante.Au-delà de son utilisation immédiate, cet ensemble présente un intérêt particulier pour un dirigeant souhaitant implanter son activité, un investisseur recherchant un actif à valoriser ou un professionnel de l'immobilier à la recherche d'une opportunité de développement.Situation géographique : Pornic.Surface cadastrale approximative : 1 140 m².Surface bâtie approximative : 350 m².Visibilité : excellente.Environnement : commerces, activités économiques et services à proximité.Les caractéristiques urbanistiques du site permettent d'envisager différentes perspectives d'évolution sous réserve des autorisations administratives requises. Tous les réseaux sont séparés sauf les évacuations pour les Eaux usées.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour explorer les différentes perspectives offertes par cette opportunité immobilière.