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Vente local sandwicherie et restaurant rapi 40 m² à Nantes (44000) - 81 750 €

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Sandwicherie et restaurant rapi
44000 Nantes

75 000 € HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7244
40 m²

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Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Sandwicherie et restaurant rapi
44000 Nantes

75 000 € HAI
Dont 9% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 44_7244
40 m²

À propos

Loire Océan Expansion, vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé en plein centre-ville de Nantes, dans un quartier en pleine mutation. Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité avec la construction de la piscine olympique et le développement du quartier Gare Sud.Caractéristiques du commerce :Emplacement stratégique : quartier en transformation avec fort potentielActivité : restauration sur place, à emporter et livraison via Deliveroo, Uber Eats, delicity.Désignation des locaux : un local d'environ 40m² avec un wc, une cuisine ouverte sans extraction, une terrasse de 20 places et un garage.Horaires d'ouverture :Lundi au vendredi :11h – 14h3018h30 – 22hAucun salarié à reprendreConditions du bail en cours 3/6/9 : Loyer annuel (non soumis à la TVA) : 12319.48€ net et charges soit 1027€/moisDépôt de garantie : 3 moisDestination : Restauration sur place et a emporterTaxe foncière à la charge du locataire : 1355.60€ (pour mémoire 2024)Chiffre d'affaires :CA 2022/2023 : 309k€CA 2023/2024 : 217k€Photos et documents comptables disponibles sur demande, après signature de la charte de confidentialité.
Agence immobilière à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION

1 Avenue des Améthystes
44300 Nantes

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Caractéristiques

Surface : 40 m²

Accès handicapé : Non

Prix de vente honoraires exclus : 81 750 €
Honoraires de 9 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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