À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29200 Brest
430 500 €
HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 26492JM
À propos
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et de la nature.
Idéalement située dans un secteur recherché de Brest, aux pieds du Vallon du Stang Alar, venez découvrir cette charmante maison familiale en parfait état, lumineuse et aux beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une véranda lumineuse offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, idéale en toute saison.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol complet, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : garage avec porte automatisée, buanderie, espace de stockage et cave à vins.
A l'extérieur, vous apprécierez l'accès facilité avec stationnement et l'environnement calme et résidentiel. Vous profiterez d'une terrasse et d'un accès à l'arrière de la maison par un portillon à un jardin privé de 2 600 m² , un vrai plus pour une famille avec enfants.
A visiter sans tarder !
REFERENCE LUXIOR 26482JM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Idéalement située dans un secteur recherché de Brest, aux pieds du Vallon du Stang Alar, venez découvrir cette charmante maison familiale en parfait état, lumineuse et aux beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une véranda lumineuse offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, idéale en toute saison.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol complet, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : garage avec porte automatisée, buanderie, espace de stockage et cave à vins.
A l'extérieur, vous apprécierez l'accès facilité avec stationnement et l'environnement calme et résidentiel. Vous profiterez d'une terrasse et d'un accès à l'arrière de la maison par un portillon à un jardin privé de 2 600 m² , un vrai plus pour une famille avec enfants.
A visiter sans tarder !
REFERENCE LUXIOR 26482JM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Garage : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 20/03/2026
Classe énergie
C
141 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 990 € et
2 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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